Покупая готовый дом, отключайте эмоции. Включайте холодный расчет. Чек-лист:

Статус земель. Коттеджный поселок - охрана, уборка территории, «возду» и т.д. За все нужно будет платить. В деревне отсутствуют какие либо платежи, за исключением налога, света, газа. В СНТ свои правила.

Прилегающая территория.

Фундамент. Его состояние (трещины, перекосы…). Ремонт фундаментов может стоить как полдома.

Стены. Так же трещины, перекосы. Причинами могут быть фундаменты, перегруз от перекрытия или крыши.

Перекрытие. Прогибы, зыбкость, места описания на стены.

Крыша. Протечки, состояние покрытия, водоотводы

Влажность. Запах сырости или пятна на стенах.

Электрика и коммуникации. Состояние электрощита, розеток, проводов, водонесущих труб. Главный лайфхак: Приезжайте в ливень или после оттепели. Увидите, как работают дренаж и кровля. Помните: дешевый дом — самый дорогой.

#стройка #покупкадома