Цент строительной экспертизы и проектирования
Работаем по всей России
Скоро здесь появится онлайн калькулятор.
А пока он в разработке Вы можете узнать стоимость работ по телефону или отправив запрос на почту.
Калькулятор
Галерея
Обследование зданий и сооружений
Полное Заключение обычно состоит из текстовой, графической части, лабораторных испытаний, расчета и других разделов.
Предварительное (визуальное) обследование включает в себя:
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- уточненная конструктивная схема здания (сооружения);
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
- уточненная схема мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), переходят к детальному (инструментальному) обследованию.
Инструментальное обследование включает в себя:
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, в том числе динамических параметров;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
Содержание и структура документа
Обследование Зданий и Сооружений выполняется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003. Объем обследования может быть иземене по заданию Заказчика.
Обследование бывает предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное).
Задачи для обследования, по которым обращаются Заказчики разные. Ниже представлена малая часть существующих задач:
- определение состояния несущих конструкций и инженерных коммуникаций здания (сооружения);
- обследование дял возможности реконструкции/перевооружение здания (сооружения);
- определение причин образования дефектов (трещины, просадки, разрушение);
- определение возможности устройства проемов;
- определение возможности восприятие конструкциями дополнительной нагрузки;
- определение причин протечек;
- определение качества строительства;
- определение качества выполненого ремонта;
- предпроектное обследование;
- обследование перед покупкой дома...
Общее описание
1.Техническое задание на обследование
В техническом задании на обследование указать краткие характеристики объекта:
- адрес объекта;
- цель обследования;
-этажность;
-кол-во подземных этажей;
-общая площадь объекта;
-высота этажа, всего объекта;
-тип конструкций (при имеющихся данных):
фундаментов;
стен;
перекрытий;
покрытия.
- наличие инженерных сетей (указать при необходимости обследования):
водоснабжение;
водоотведение;
пожаротушение;
газоснабжение;
отопление;
вентиляция;
электроснабжение;
слаботочные системы и их виды;
2. Фотографии объекта и прилегающей территории (при наличии);
3. Поэтажные планы и технический паспорт на здание (сооружение);
4. Акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
5. Акты и отчеты ранее проводившихся обследований здания (сооружения);
6. Проектная документация на здание (сооружение);
7. Информация, в том числе проектная, о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте и т.п.;
8. Геоподоснова, выполненная специализированной организацией (при необходимости от поставленной задачи);
9. Материалы инженерно-геологических изысканий за последние пять лет (при наличии и необходимости для выполнения целей обследования);
10. Информация о местах расположения вблизи здания (сооружения) засыпанных оврагов, карстовых провалов, зон оползней и других опасных геологических явлений;
11. Согласованный с заказчиком протокол о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т.п. (при необходимости);